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房价限跌令新规定2021最新消息

楼市调控再次升级，这次不是遏制价格上涨，而是限制房价下跌。近日，有报道称，湖南岳阳、大连和昆明等3个城市宣布实施“限跌令”。早在2019年，大连市就率先出台了限价政策，规定新房价格既不得上涨，跌幅也不得超过5%。

沈阳作为东北地区的重要城市，房价限跌令的实施力度较大。2021年8月初，沈北新区某楼盘因降价销售被房产局联合多个部门约谈，要求相关房企进行内部整顿并整改。此举旨在防止房价过度下跌，维护市场稳定。湖南省岳阳市也发布了限跌令，规定商品住房销售的实际成交价格不得低于备案价格的85%。

国家最新政策明确，新建商品房价格不得低于备案价85%，成交价不得高于备案价，否则无法进行网签。房价作为经济的重要支柱，政府的稳定政策等同于稳定了经济的底线。房价不能跌，禁止下跌，否则财政收入将受到影响。因此，2021年的首个限跌政策正式出台。

楼市又出调控了，不过这次不是杜绝涨价的，而是禁止降价的。官方出台文件限制开发商降房价，这消息还是有些新鲜的。据悉，目前已有3个城市官宣，不准降价太猛。早在2019年，大连市就发布了限价令，当时大连也作出规定，新房不准涨价，但跌幅也不得超5%。

年楼市下半场，调控政策出现新变化。近日，长三角首张“限跌令”落地。江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。

岳阳：2021年8月，湖南省岳阳市成为全国首个发布房价限跌令的城市，规定房价跌幅不得超过15%，以维护市场秩序和购房者的利益。 株洲：湖南省株洲市也采取了类似措施，要求开发商停止违规销售行为，提高建筑质量，并确保房源信息的合规发布。

长春疫情指挥中心热线电话

为贯彻落实党中央、国务院重要决策部署，切实做好我省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，现公布全省各地疾控中心疫情防控咨询电话，如有传染病防控及疫情日常防护等问题可以拨打电话咨询。

南阳疫情防控中心电话号码是：0377-63310787。

盘锦各县区疫情防控指挥中心电话共5个，详细电话如下。

拨打当地市长热线或防疫指挥中心电话，咨询当地的隔离政策。也可拨打当地疾控中心电话进行询问。访问政府官方网站：访问中国政府网等官方网站，查询全国疫情最新情况，了解各地的防疫措施和隔离政策。如：http：//，可查询全国疫情最新情况。

重庆疫情延期交房最晚几个月

〖壹〗、法律分析：商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，交付时间可顺延，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。

〖贰〗、如果疫情导致延期交房，且延期时长为疫情的持续时间，例如疫情持续3个月，延期交房也为3个月，购房者通常不会获得违约金。 然而，如果延期交房的时间显著超过疫情影响的时长，例如疫情的2倍或3倍，购房者有权要求开发商支付违约金。

〖叁〗、重庆疫情延期交房最晚六个月。根据查询相关公开信息显示，重庆市住房建设局发布关于疫情原因推迟交房的公告明确表示，重庆市因疫情原因推迟交付六个月。

〖肆〗、针对2020年1月24日及以后交付的商品房项目，根据法律规定，交付日期可以相应推迟，最长期限为三个月。如果买卖双方有其他约定，则按照双方约定执行。

〖伍〗、关于延期交房的90天国家规定 根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

坪河雅苑出了什么问题

疫情影响。市住房建设局于2022年1月25日发布了《深圳市住房保障署关于坪河雅苑公共租赁住房认租资格核查结果及有关事项的公示》，原计划于今年3月份开展现场选房，但由于受新冠肺炎疫情影响，无法按原计划开展。

年12月完工。坪河雅苑位于坪山区龙田街道竹坑片区金牛路南侧，分为坪河雅苑东区和坪河雅苑西区，预计2020年12月交付使用。但因为疫情坪河雅苑迟迟不能完工，最终在2021年12月完工，于2022年1月25日给出了选房的初审名单。

好。坪河雅苑地处坪山区空气宜人，有山有水地带，房子路边就是湿地公园，每天都有新鲜的空气，环境非常好。坪山坪河雅苑交通便利，有各大公交地铁站点，市民出行比较便利。

坪河雅苑位于中国深圳市宝安区福永镇的坪河社区，这是一个集现代化住宅、商业设施和公共服务于一体的综合小区。这个小区坐落在深圳市中心区域约20公里处，距深圳机场仅25公里，地理位置优越，交通便捷，环境优美，为居民提供了宁静、安全且舒适的居住环境。

可以。坪河雅苑位于坪山区龙田街道竹坑片区金牛东路南侧，坪河北路与茜竹路交汇处，周围交通便利，可以长久租住。坪河雅苑是由深圳市宜泰置业发展有限公司开发。

该社区以服务居民为宗旨，致力于优化居住环境，提升居民生活质量。坪河雅苑作为该社区的一部分，其居民可以方便地参与社区活动，享受社区提供的各种便利服务，如文化活动、教育培训、医疗卫生等。同时，社区也会对小区进行管理和监督，确保小区内的公共设施、绿化、安全等方面的工作得以有效开展。

渠县万达不修了

修。渠县万达是2020年开始动工的，由于疫情原因导致停工一直没有复工，但是其开发商经常和当地建设局进行协商，想要继续开工修建，只能等疫情过后才能动工。

能。根据查询渠县政府官网显示，渠县万达广场整个项目将于2023年竣工，万达广场购物中心将于2023年上半年竣工，年底开业。渠县万达广场商业综合体及文旅小镇项目是集购物、娱乐、休闲、旅游、居住等功能为一体的大型商圈。

是真的**，万达广场渠县项目是真的。该项目是集购物、娱乐、休闲、旅游、居住等多功能于一体的大型商圈，总投资约60亿元，占地面积约720亩。

根据工期计划，渠县万达广场整个项目将于2023年竣工，其中万达广场购物中心将于2023年上半年竣工，年底开业。渠县万达广场商业综合体及文旅小镇项目是集购物、娱乐、休闲、旅游、居住等功能为一体的大型商圈。通过建设，将成为引领曲县未来发展的现代服务业和文化旅游产业示范区。

达州截止2023年12月25日只有一个万达广场，即渠城万达广场。达州渠城万达广场位于四川省达州市渠县北部新城三桥旁，位于渠县北部新城翼德大桥旁，占地面积约1300亩，总建筑面积约120万平方米。涵盖了第四代万达广场、万达金街、三国风情水街、洋房、小高层与别墅等多种业态。